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贷款什么时候还最划算(提前还贷到底合不合算?)

100次浏览     发布时间:2025-03-20 17:31:27    

上次关于提前还贷避坑的文章之后 ,很多人朋友来私信问,自己是否适合提前还贷,我具体是怎么计算的?今天来详细说下提前还贷的相关问题:



正文


一、"提前还贷是否合算?"是什么意思


神翻译一下:

我现在手上有一笔钱,如果一次性还给银行,

可以节省下未来N年产生的M元利息,

有什么确认收益的赚钱方法,可以让这笔钱在N年稳赚的钱 大于M元?

如果赚的钱大于银行贷款利息就是投资合算,如果小于银行贷款利息就是提前还贷合算。


二、为什么之前很少有人提出这个问题?


其实也就这一两年提前还贷变得“流行”起来,之前虽然也有人提到,

但是,并不至于大家排除去提前还贷,甚至上新闻的现象。

这是为啥呢?


以前房价涨得快,闭眼买房赚的钱都远大于利息。
如今房价稳定甚至下降,靠房价赚的钱弥补不了房贷利息损失了,
这时候找到个稳定赚钱的方法就显得非常重要了!


三、为什么有的人坚持 "提前还贷肯定更合算!"?


很多人对提前还贷存在以下几个误区:

  • 认为提前还贷是有最佳时间
  • 认为房贷的贷款利率低,所以不建议提前还
  • 觉得有贷款在,就可以抵抗通货膨胀
  • 觉得提前还房贷有违约金
  • 觉得提前还贷后公积金没有办法抵扣个税

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